Данный сайт создан правлением ТСЖ «Льва Толстого»
для информирования членов ТСЖ и заинтересованной
общественности о деятельности ТСЖ.

 
» » Информирование жителей дома о деятельности ТСЖ за период с 01.01.2016 до 29.02.2016

Информирование жителей дома о деятельности ТСЖ за период с 01.01.2016 до 29.02.2016

Автор: panov от 29-02-2016, 02:57
  • 0

Как Вы знаете начиная с 01.01.2016 г управление и обслуживание Нашего Дома осуществляет ТСЖ «Льва Толстого», поскольку большинством голосов Собственников на внеочередном Общем собрании проводимом с 11.11.2015 по 22.11.2015 было принято решение отказаться от услуг НП «СОДРУЖЕСТВО» по причине полной утраты доверия этой организацией. Решение принято в соответствии с Уставом ТСЖ «Льва Толстого» и Жилищным кодексом РФ.

 

С 01.01.2016 г для обеспечения должного уровня обслуживания нашего дома Правлением ТСЖ были предприняты следующие шаги:

 

1.Организовано обслуживание сантехником, электриком, специалистами по антенне и домофону в режиме технического обслуживания, а также экстренных вызовов.


2.Организована уборка придомовой территории, которая осуществляется ежедневно, при необходимости 2-3 раза в сутки (см. график уборки на информационном стенде).


3.Организована поэтажная уборка (лифтовый холл, коридоры, техническая лестница и балконы), которая производится 2 раза в неделю (см. график уборки на информационном стенде).


4.Обеспечен вывоз мусорного контейнера с необходимой периодичностью.


5.Упорядочена работа консьержей (введены правила регламентирующие работу консьержей).


6.Для обеспечения корректности расчетов за потребляемые ресурсы произведена ЗАМЕНА вышедших из строя и Установка НОВЫХ ИПУ (индивидуальных приборов учета) в одиннадцати квартирах (данные на 15 февраля 2016 г.), данная работа продолжается.


7.Особое внимание было уделено лифтовому хозяйству:

  • заключен договор на обслуживание лифтов с сертифицированной организацией, имеющей большой опыт работы,
  • проведено техническое освидетельствование лифтов в надзорной организации (которое не проводилось с 2014 г.), при этом обнаруженные дефекты были оперативно устранены:

- заменена старая электронная плата грузового лифта;

- отрегулирована тормозная система грузового лифта;

- проведена синхронизация работы лифтов;

  • всё лифтовое хозяйство застраховано на 2016 г.

8.По судебному решению принятому более 2-х лет назад по ремонту силами Застройщика технического этажа и парапета нашего дома, наконец-то согласован график проводимых работ 1-го этапа. В настоящее время Застройщик готовит техническую документацию для представления на согласование и утверждение.

 

Однако есть и негативные моменты в жизни нашего дома:

 

1.Вандалы снова испортили стены в лифтах – изрисовали, содрали внешний слой краски, а в некоторых местах оба слоя краски до металла!


2.Ряд Собственников вместо того, чтобы внести свой посильный вклад в улучшение жизни Нашего Дома, препятствуют деятельности ТСЖ «Льва Толстого» своими поступками:

 

  • Несмотря на принятое большинством Собственников решение отказаться от услуг НП «СОДРУЖЕСТВО», юрист НП «СОДРУЖЕСТВО» С.И. Илларионов 23 декабря 2015 года подал в суд на ТСЖ «Льва Толстого» о признании недействительным решение Общего Собрания, от лица следующих Собственников:
квартира 15 Якушина Ольга Викторовна
квартира 68 Степанова Галина Андреевна
  • 29.01.2016 г практически то же самый иск в суд и жалобу в Жилищную Инспекцию были поданы от имени Собственника:
квартира 36 Голубкова Наталья Анатольевна
 

В результате этих действий был приостановлен процесс подписания договоров между ТСЖ «Льва Толстого» и ресурс снабжающими организациями. Это не приведет к отключению дома от ресурсов, но значительно усложнит последующие расчеты из-за накапливаемой задолженности.

 

Также из-за этих действий значительные усилия Правления ТСЖ тратятся на бесполезные разбирательства в суде, в Жилищной Инспекции и на переписку с ресурс снабжающими организациями!

 

  • Обеспечение обслуживания дома осложняется и тем, что ряд Собственников не произвели оплату за Январь 2016 года!

 

Уважаемые собственники! Сейчас Вам выставляются квитанции от имени ТСЖ «Льва Толстого» только за реально оказываемые услуги, по которым ТСЖ «Льва Толстого», руководствуясь Уставом ТСЖ и Жилищным кодексом РФ, заключило договора с исполнителями и подрядчиками. Никто никаких других услуг Дому фактически не оказывает, и оказывать не может, поскольку нет действующих юридических оснований!

 

Призываем Вас своевременно оплачивать оказываемые дому услуги, иначе Правление ТСЖ не сможет обеспечить должный уровень обслуживания дома!


При необходимости дополнительных разъяснений, по всем вопросам обращайтесь в Правление ТСЖ «Льва Толстого».

 

Убедительная Просьба в ближайшее время провести оплату в Сбербанке

(он-лайн, через оператора с паспортом или через терминал сбербанка по приему платежей) БЕЗ КОМИССИИ!

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.